ООО "ЮСК-стройпроект"

Республика Беларусь, 220040, г. Минск, ул. Тургенева 5, пом. 2

Телефон: +375 (17) 268-43-72

               +375 (17) 268-47-82

Факс: +375 (17) 268-47-82

Отправить сообщение →

Контакты

Архитектурное проектирование и строительство 

Архитектурно-строительная компания «ЮCK-стройпроект» работает на белорусском рынке более 17 лет и является лидером в области архитектуры и строительства.

Мы разрабатываем и воплощаем проекты офисов, ресторанов, торговых центров и других общественных помещений самого различного уровня сложности, квартир, коттеджей, малой архитектуры и благоустройства.

+375 (17) 268-43-72
+375 (29) 653-19-94
+375 (33) 673-39-51
e-mail: info@ack.by
Главная Проектирование Предпроектное предложение

Проектирование домов: Предпроектное предложение PDF Печать
Предпроектное предложение - это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента в соответствующем регионе и получения исходной разрешительной документации или архитектурного планировочного задания. Кроме того, это материалы, позволяющие оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию. 

Предпроектное предложение разрабатывается с целью установления принципиальных (функциональных, конструктивных, стилевых и др.) решений проекта, дающих общее представление о принципе функционирования проекта- взаимодействия как отдельных частей проекта друг с другом, и с целым, так и человека с объектом. 

Разработка - пожалуй, лучший, если не единственный способ заранее оценить и получить представление о проектируемом объекте. Этот этап особенно важен для крупных объектов, поскольку позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования. 

На основе разработанного предпроектного предложения и точно сформированного технического задания производится отработка планов, фасадов, разрезов и т.д. в полном объеме выбранного варианта проекта. 

На этой стадии принципиально определяется конструкция, планировка, этажность, материал, техническое оборудование, архитектурное решение; всё это должно давать ясное представление об организации плана, объёмной структуре и внешнем облике сооружения. 

В ходе проектирования эскизы детально уточняются и доводятся до такой степени завершённости, которая позволяет приступить к выполнению проектных чертежей. По материалам предпроектного предложения начинаются переговоры с будущими арендаторами или покупателями площадей, готовится исходно разрешительная документация, и потому ошибки на этой стадии могут вылиться в значительные потери при дальнейшем проектировании. 

В состав стандартного предпроектного предложения входит следующее:
- лист с наименованиями и адресом объекта, заказчика, проектной фирмой, фамилии архитектора
- пояснительная записка,
- основные технико
- экономические параметры,
- ситуационный план,
- генплан,
- планы здания,
- разрезы,
- фасады,
- перспективные виды
- эскиз посадки здания на местности. 
- основной план участка ; 
- развертки по застройкам; 
- фото с макета, перспективы, фотомонтаж и др. (при необходимости); 
- справки главного архитектора проекта о проектных решениях 
- Иллюминированный чертеж плана в М 1:2000 - 1 экз 

Примечания: 
1. Титульный лист должен быть подписан заказчиком и авторами проекта, заверен печатью; 
2. Чертежи выполняются в необходимом масштабе брошюруются в указанной последовательности; 
3. Чертежи ситуационного и генерального планов необходимо иллюминировать: 
- проектируемые объекты - красным цветом; 
- реконструируемые объекты (по застройкам) штриховкой оранжевым цветом; 
- существующее здание - серым цветом; 
- сносимые здания - желтым цветом; 
- перспективная застройка- штриховкой красным цветом; 
- водные поверхности - светло-голубым цветом; 
- площади озеленения - светло-зеленым цветом; 
4. Чертежи фасадов и разверток предпроектного предложения выполняются с цветовым решением; 
5. Для объектов реставрации, восстановления, реконструкции в исторической застройке необходимо представить фото существующего состояния объекта. 

По желанию заказчика предпроектное предложение может быть выполнен как в виде компьютерной 3D-модели, так и в виде ручных эскизов 

Предпроектная стадия является решающей, определяя дальнейший путь разработки проекта. 

На следующем этапе на основе проектного задания, разрабатываются проект и рабочий проект, которые разрабатывается по каждому виду работ, и в ходе строительства являются основными техническими документами.
 

eparhia_1.jpg tuse_1.jpg kushavel_1.jpg